Grundlagenseminare

Voraussetzung: Um an diesem Seminar erfolgreich teilnehmen zu können, sollten Sie erste Kenntnisse aus der Immobilienverwaltung mitbringen.
INHALTEGENESIS V11
  • Grundfunktionen

enthalten
  • Grundlagen der Akten- und Vorgangsverwaltung

enthalten
  • Anlagen der Firmenstammdaten

enthalten
  • Schlüsseltabellen organisieren

enthalten
  • Adressen

enthalten
  • Objekte (wirtschaftliche Einheiten)

enthalten
  • Stammdaten Buchhaltung

enthalten
  • Einheiten (Wohnungen)

enthalten
  • Personenkonten (Mieter, Eigentümer)

enthalten
Dauer: Dieses Seminar ist für 6 Stunden angesetzt.
Voraussetzung: Um an diesem Seminar erfolgreich teilnehmen zu können, sollten Sie Kenntnisse aus dem Seminar "Stammdaten" mitbringen.
INHALTEGENESIS V11
  • Kontenrahmen organisieren

enthalten
  • Sollstellung und Lastschrift

enthalten
  • Buchungserfassung

enthalten
  • Lieferantenkonten

enthalten
  • Daueraufträge

enthalten
  • Rechnungseingang und -freigabe

enthalten
  • Zahlungsverkehr

enthalten
  • Grundlagen des E-Bankings

enthalten
Dauer: Dieses Seminar ist für 6 Stunden angesetzt.
Voraussetzung: Um an diesem Seminar erfolgreich teilnehmen zu können, sollten Sie Kenntnisse aus dem Seminar "Stammdaten" und "Buchhaltung" mitbringen.
INHALTEGENESIS V11
  • Allgemeine Vorbereitungen

enthalten
  • Abrechnung (Betriebskosten)

enthalten
  • Automatische Archivierung der Abrechnungen

enthalten
  • Verwaltungsabrechnung

enthalten
  • Mahnwesen

enthalten
  • Automatische Mietanpassung der Betriebskosten

enthalten
Dauer: Dieses Seminar ist für 6 Stunden angesetzt.

Voraussetzung: Um an diesem Seminar erfolgreich teilnehmen zu können, sollte das Thema "Abrechnungen" gut bekannt sein.
INHALTEGENESIS V11
  • Allgemeine Vorbereitungen

enthalten
  • Grundlegendes

enthalten
  • Stammdatenergänzung Kontenanlage / Abrechnungsarten

enthalten
  • Umbuchungsautomat

enthalten
  • Rücklagenbuchungen

enthalten
  • Erstellung der Abrechnung

enthalten
  • Verbuchen der Abrechnungsergebnisse

enthalten
  • Voraberstellung Kontrollblatt und Vermögensstatus

enthalten
  • Automatische Archivierung der Abrechnung

enthalten
  • Wirtschaftsplanerstellung und Archivierung

enthalten
  • Sonderumlagenerstellung und Archivierung

enthalten
  • Verwaltungsabrechnung

enthalten
  • Mahnwesen

enthalten
Dauer: Dieses Seminar ist für 8 Stunden angesetzt.
Voraussetzung: Um an diesem Seminar erfolgreich teilnehmen zu können, sollten Sie Kenntnisse aus dem Seminar "Stammdaten" mitbringen.
INHALTEGENESIS V11
  • Individuelle Textbausteine u.a. Abrechnung

enthalten
  • Archivierung der Abrechnungen, Wirtschaftsplan, Sonderumlage etc.

enthalten
  • Schriftverkehr (Einzel-, Serienbriefe mit Word; Wordkenntnisse erforderlich)

enthalten
  • Automatisierte Ablage des Schriftverkehrs

enthalten
  • Handwerkeraufträge

enthalten
Dauer: Dieses Seminar ist für 6 Stunden angesetzt.
Voraussetzung: Um an diesem Seminar erfolgreich teilnehmen zu können, sollten Sie Kenntnisse aus dem Seminar "Stammdaten" mitbringen.
INHALTEGENESIS V11
  • Besonderheiten in der Akten-, Vorgangs- und Vertragsverwaltung

enthalten
  • Mehraufwand, Auslagenerfassung

enthalten
  • Telefoneingang

enthalten
  • Jahreskalender / Wochenübersicht

enthalten
  • Wiedervorlage

enthalten
  • Z.I.S. - Zentrales Informationssystem

enthalten
  • Folgeblätter zur Akte, Objekte und Wohnungen

enthalten
  • Verknüpfung Akte - Korrespondenz - Handwerkerauftrag - Telefon

enthalten
  • Datenaustausch mit MS Office Outlook (Zusatzmodul)

enthalten
  • Dokumentenmanagement-System (DMS) (Zusatzmodul)

enthalten
  • Portooptimierung (Zusatzmodul)

enthalten
Dauer: Dieses Seminar ist für 8 Stunden angesetzt.





Ab 2018 wird HausPerfekt GmbH & Co. KG ein Verwalter-Seminar anbieten, um die Hausverwaltungen bei der Personalausbildung fachlich zu unterstützen. Auch Quereinsteiger erhalten so die Chance, sich Fachwissen der Immobilienverwaltung qualifiziert anzueignen.

Teil A: Einführung in die Immobilienwirtschaft, rechtliche Grundlagen

Voraussetzung: eigentlich keine
INHALTEGENESIS V11
  • Rechtliche Rahmenbedingungen für das Wirtschaftsleben

enthalten
  • Allgemeine Vertragslehre

enthalten
  • Rechtsbeziehungen zwischen Käufer und Verkäufer

enthalten
  • Störungen bei der Abwicklung des Kaufvertrages

enthalten
  • Sicherung des Zahlungseingangs

enthalten
  • Immobilien allgemein

enthalten
  • Tätigkeiten im Immobilienzyklus

enthalten

Teil B: Vermietung von Wohnimmobilien

Voraussetzung: Seminar-Teil A
INHALTEGENESIS V11
  • Wohnungsbegriff und Wohnungsprofil

enthalten
  • Mieterauswahl und Wohnungsvergabe

enthalten
  • Mietvertrag

enthalten
  • Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag

enthalten
  • Die Haus- und Benutzungsordnung

enthalten
  • Besondere Vereinbarungen im Mietvertrag

enthalten
  • Übergabe der Wohnung

enthalten
  • Datenschutz und Datensicherung

enthalten

Teil C1: Bewirtschaftung - Vertiefung Wohimmobilien

Voraussetzung: Seminar-Teile A und B, Kenntnisse in Buchhaltung und kaufmännischem Rechnen
INHALTEGENESIS V11
  • Überwachung des pünktlichen Mieteingangs und Mahnung

enthalten
  • Erstellung der Betriebsabrechnung

enthalten
  • Erstellung der Heizkostenabrechnung

enthalten
  • Mietpreisänderungen

enthalten
  • Versicherungen im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung

enthalten
  • Mietvertragsverletzung und Mietvertragsbeendigung

enthalten

Teil C2: Bewirtschaftung - Vertiefung Gewerbeimmobilien

Voraussetzung: Seminar-Teile A und B, Kenntnisse in Buchhaltung und kaufmännischem Rechnen
INHALTEGENESIS V11
  • Gewerberaummietverträge

enthalten
  • Überwachung des pünktlichen Mieteingangs und Mahnung

enthalten
  • Erstellung der Betriebsabrechnung

enthalten
  • Erstellung der Heizkostenabrechnung

enthalten
  • Mietpreisänderungen

enthalten
  • Versicherungen im Rahmen der Bestandsbewirtschaftung

enthalten
  • Mietvertragsverletzung und Mietvertragsbeendigung

enthalten

Teil D: Wohnungseigentumsverwaltung

Voraussetzung: Seminar-Teile A bis C, Kenntnisse in Buchhaltung und kaufmännischem Rechnen
INHALTEGENESIS V11
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum

enthalten
  • Aufstellung von Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

enthalten
  • Eigentümerversammlung

enthalten
  • Besonderheiten der Abrechnung in der WEG

enthalten
  • Rücklage(n)

enthalten
  • Mieterrechte bei Umwandlung

enthalten